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Produzieren in Russland - einfach und sicher
Bezugsfertige Produktionshallen - einschliesslich Finanzierung
Umfangreiches Dienstleistungspaket
8 Industrieparks in den wichtigen Metropolen

Über uns

OOO ”Dega Development” entwickelt, errichtet und betreibt Industrieparks in der Russischen Föderation. Als 100 % Tochter der Schweizer Dega Gruppe verfügen wir über die Erfahrung und das know-how, unseren Kunden bei dem Aufbau von Produktionsstätten oder Lagerflächen ein Höchstmaß an Termin-, Budget-, Rechts- und Compliance-Sicherheit zu fairen Konditionen zu ermöglichen. Mit einem ganzheitlichen Leistungspaket aus einer Hand übernehmen wir alle Aufgaben rund um die Ansiedlung sowie den Bau der benötigten Gewerbeobjekte.

Wir verfolgen das Ziel, unsere Kunden von allen Aufgaben zu entlasten, die nicht zum Kerngeschäft gehören und damit die Kosten, den Personaleinsatz sowie Development-Risiken auf ein Mindestmaß zu reduzieren.

 

Das Ergebnis unserer Arbeit:

0
Jahre Erfahrung
0
Industrieparks in Russland
0
internationale Kunden
0
€ akquirierte Direktinvestitionen
0
geschaffene Arbeitsplätze
0
m2 Produktions- + Lagerflächen
 
 

Produzieren in Russland - einfacher gemacht!

In unseren Industrieparks finden Sie auf Ihre Bedürfnisse parzellierbare und vollumfänglich erschlossene Grundstücke, die sich durch eine Top-Infrastruktur - Medienversorgung von dezentralen und von Dega selbst betriebenen Infrastrukturanlagen - auszeichnen. Darüber hinaus tragen wir mit einem umfangreichen Servicepaket, bezugsfertigen Bestandshallen oder build-to-suit Bauoptionen einschließlich innovativen Finanzierungslösungen dazu bei, Investitions- und Betriebskosten sowie Personalaufwand erheblich zu senken. Damit sorgen wir für niedrige Stückkosten in einem gleichzeitig komfortablen und sicheren Umfeld.

Auf unserer Agenda steht der Aufbau einer russlandweiten Kette von Industrieparks, die nach unseren strengen Qualitätskriterien in verschiedenen Regionen unterschiedlichen Branchen stets die gleichen Leistungen und Qualitätsniveau anbieten.

Unsere Leistungen

Aus einer Hand
Der Aufbau einer Produktion von der Businessplanung über die Finanzierung, Landkauf, Anschluss an die Medienversorgung, Planung, Bau und Inbetriebnahme ist ein langwieriges und komplexes Unterfangen, das eine professionelle und ganzheitliche Betreuung erfordert.

Wir begleiten Sie im gesamten Prozesses und stehen mit unserer Erfahrung und know-how dafür ein, dass Sie das Projekt kostengünstig und zeitgerecht in Betrieb nehmen.

In eigenen Industrieparks und mit einem Netz von zuverlässigen Partnern können wir Ihnen schlüsselfertige Leistungen aus einer Hand anbieten.

Sie haben einen Ansprechpartner, der das Ziel und nicht die einzelne Etappe sieht!

 
Stufe 1 - Businessplanung / Finanzierung
Wir möchten nicht nur Großkonzernen sondern auch Mitelständlern den Weg nach Russland ebnen. Voraussetzung dafür sind eine verlässliche Vorplanung sowie ein eigenkapital-freundliches Finanzierungskonzept.
  • Zuverlässige Prognosen zu CAPEX / OPEX in der Planungsphase
  • Projektfinanzierung aus einer Hand
  • Mezzanine- / Equity-Finanzierung
  • Langzeit-Finanzierung von Banken, Fonds, Investoren
  • Zinssubventionen / Kreditabsicherungen des russischen Staates

Wir nehmen uns Zeit und beraten Sie praxis- und zielorientiert im Hinblick auf Standort, Auslegung der Fabrik sowie zum Vorgehen. Als Ergebnis erhalten Sie belastbare Budget- und Zeitplanung.

Gemäß unseres Mottos “No money in bricks” bieten wir darüber hinaus innovative Mietkauf-Lösungen für unsere bezugsfertigen Bestandshallen sowie individuellen built-to-suit- Bauoptionen.

 
Schritt 2 - Land und Medienanschlüsse
Unsere Grundstücke sind vollumfänglich erschlossen und verfügen über alle notwendigen Genehmigungen für eine industrielle Nutzung.

Wir planen unsere Industrieparks unter Berücksichtigung der wichtigsten Kriterien für den Aufbau einer Produktion.

  • Strategisch und logistisch günstige Standorte
  • Umfangreiche technische & juristische due dilligence
  • Staatlich genehmigter Flächennutzungsplan
  • Dezentrale von Dega errichtete und betriebene Infrastruktur und Medienversorgung:
  • Strom- und Wärmeversorgung (in Kooperation mit E.on Connecting Energies)
  • Wasserver- und Abwasserentsorgung
  • Gasversorgung (für technische Zwecke)
  • Telekommunikation
  • Parkinterne asphaltierte Verkehrswege
  • Verkehrstechnisch günstige Zu- und Abfahrten zum jeweiligen Industriepark
 
Schritt 3 - Baulösungen
In unserem Portfolio stehen bezugsfertige Bestandsimmobilien sowie individuelle, schlüsselfertige Baulösungen “build-to-suit”.

Bezugsfertige Bestandshallen

Unsere standardisierten Hallen verfügen über:

  • Kombinierte Produktions- / Lager-/ Büroflächen
  • vollumfängliche Medienanschlüsse
  • Oberflächenwasser-Entsorgung
  • Brandschutz /-systeme
  • Sicherheitssysteme
  • Parkplätze

“Build-to-suit”

Wir können Ihnen zuverlässige, uns langjährig bekannte Baufirmen vermitteln, die Ihre Gewerbe- / Produktionsflächen nach Ihren individuellen Vorgaben schlüsselfertig errichten - inklusive Planung und Genehmigungen.

Auf Wunsch bietet Dega Projektmanagement für die Ausschreibung und Vergabe sowie Projektsteuerung in der Bauphase an.

geben Ihnen eine selbstbewusste Stimme im Umgang mit staatlichen Organen.

 
Schritt 4 - Dienstleistungen
Mit dem Bau und Inbetriebnahme des Objektes ist nur ein Teilziel erreicht. Gerade in der Betriebsphase ist es unerlässlich, einen zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben. Unserem ganzheitlichen Ansatz folgend, entlasten wir Sie mit einem umfangreichen Service-Paket von allen Aufgaben, die nicht zu Ihrem Kerngeschäft gehören, schaffen Synergien und optimieren auf diesem Wege Kosten und Personalaufwand.
Dega’s holistic service approach allows you to reduce and control indirect costs, both overhead and administrative, by leveraging costs and economies of scale.
The division of labour allows you to concentrate on your core business and build production teams that focus on the Russian manufacturing operation’s productivity rather than being distracted by or investing in key local production support service.
Services provided by Dega’s operating companies to your Russia manufacturing operation:

Facility & Property management Dega provides fit-up, day-to-day maintenance of the facilities and 365/24 park security. Sophisticated services like maintenance of the transformer stations, rainwater treatment, a.o. are also part of our service package. Catering and Shared Bus Shuttle are also provided on demand.

HR We take responsibility for all recruiting and staffing, labour relations, medical services and otherPayroll
Dega ensures compliance, helps to identify class of pay, manages times and attendance, pays taxes, benefits, Social Security and federal housing reporting.

Transportation We coordinate all truck movement and we make it cost effective by consolidating our clients shipments and negotiating volume pricing with the transportation vendors.

Purchasing Dega supports its clients with sourcing and purchasing of indirect materials and services in Russia. By leveraging the purchasing power of all of its clients, Dega secures important discounts from many of the group’s suppliers.
We have set up a Supplier Data Base free of charge for our clients

Government & Community Affairs This includes support in receiving subsidies and grants, negotiating advantageous contracts with the appropriate authorities, as well as help in any disputes with the community or government.

 
 
Unsere Parks
Lage Parks Dega

Kunden

Wilo
Fertigungskomplex
Gesamtfläche 5,5 Hа
Unser Kunde seit 2013
JSC Hlebprom
Süßwarenfabrik
Gesamtfläche 8,33 Hа
Unser Kunde seit 2012
Megafon
Data Center
Gesamtfläche 8,8 Hа
Unser Kunde seit 2011
Oriflame Cosmetics
Fertigungskomplex
Gesamtfläche 26,25 Hа
Unser Kunde seit 2010
Metro Group
Logistikzentrum
Gesamtfläche 12,8 Hа
Unser Kunde seit 2007
Bayer AG
Fertigungskomplex
Gesamtfläche 2,5 Hа
Unser Kunde seit 2007
Roto Frank AG
Fertigungskomplex
Gesamtfläche 6 Hа
Unser Kunde seit 2006
Peri GmbH
Fertigungskomplex
Gesamtfläche 10 Hа
Unser Kunde seit 2006
 

Vorteile:

 

Russland bietet aktuell konkurrenzlos günstige Produktionsbedingungen. Einerseits liegen die Lohnkosten unter dem Niveau Südostasiens. Gleichzeitig punktet das Land mit sehr niedrigen Kosten für Energie - Gas, Strom, Wärme - sowie für Rohstoffe und Halbzeug, die überwiegend im Land gefördert oder hergestellt werden.

Die niedrigen Kosten sowie die allgemein gute Qualifikation und Motivation der Arbeitskräfte führen zu höchst wettbewerbsfähigen Stückkosten bei gleichzeitiger Einhaltung hoher Qualitätsstandards.

Eine Produktionsstätte in Russland eröffnet nicht nur den riesigen russischen Markt, sondern auch weitere Absatzmärkte - hauptsächlich in Zentral- und Südsostasien.

“Made in Russia for China” könnte angesichts der geographischen Nähe, den niedrigen Produktionskosten und den zahlreichen Präferenzen, die russische Firmen genießen, eine interessante Alternative zu einer Anlieferung aus Westeuropa darstellen.

Ob hochqualifizierte Spezialisten, Facharbeiter oder Produktionsmitarbeiter - in der heutigen Konjunktur wartet der russische Arbeitsmarkt mit einer großen Zahl von verfügbaren Arbeitskräften auf. Und das bei einem Lohnniveau, das mit Südostasien vergleichbar ist. Gleichwohl nähert sich die Motivation und die Mentalität mit großen Schritten der westeuropäischen Standards an.

Die Humanressourcen entwickeln sich zu den größten Aktivposten für die Lokalisierung.

Warum Russland?

 

Die Vorteile einer Ansiedlung in Russland sind evident, weshalb Analysten überzeugt sind, dass Russland sich in naher Zukunft zu einem hot spot für Unternehmen aus dem verarbeitendem Gewerbe entwickeln wird. Die günstigen Produktionskosten, ausgezeichnete Humanressourcen sowie die geostrategische Lage zwischen den ökonomischen Schwergewichten EU und China stützen diese These.

Interaktiv

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129223, Prospect Mira 119, bld. 619,
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Mn-Fr: 9-20
 

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